请问一下专业人士。非常着急需要得到答案，我目前是单身，马上要办贷款了，置业顾问说让我找担保人才可以办理贷款，但是我父母已经年过6旬也已经退休，我是不是无法办理贷款了？我如果想公积金的话，最多能贷40万的话，剩下的金额是不是我得一次性缴清。现在不让组合贷是项目规定还是房管局规定的呢？

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