如何从房产领域解读731政治局经济会议？
请银行明宫你2018-08-01
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住宅的强势格局不变：限售已经是滞后的条款了，目前不存在买房子2年内就变现了，因为税/名额等原因，从目前发展商稀售、二手业主卖不出宁愿不卖的表现即可知，住宅的供需矛盾在XX已经呈现极端化发展，住宅强势格局不改；
商务公寓从泛滥品到收藏品的华丽转身：从政策可知，目前在售、即将入市的公寓产品将成为未来市场的仅有货量！也就是，公寓市场提前进入“零新增供应的存量市场”，政府一方面是参考了北京、上海公寓市场的发展先例，提前布局避免资金下一步朝公寓的热炒，并大力支持租赁产业为初心，未来公寓将迎来堪比住宅的价值，优地段、城市型公寓更价值不菲！是真正的买一套，少一套；
投资门槛的再一步提高：名额、资金周期的提升，炒房市场高端化趋势，平民阶层再也无法介入炒房市场，名额变的更限制、资金周期3年以上，直接抑制了短期的纯投机行为，对于资金周期抗压能力、对于家庭地位和运营能力（名额的可周转性）进一步提升；
政策的出台缩窄住宅及公寓总量，间接改变市场格局：总量减少，需求未变，从供需基本法则来看，只会进一步推高价格，像满5的将更加值钱；
未雨绸缪，未来更美好，2018下半年“宏观宽松货币政策”在前、XX区规划即将落地：这是对下半年进行的预见性的提前布局，未来的调控将由打补丁向提前布局的方式转变，从去年下半年开始的金融转向即可知；
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我不是陕西人，外地人。考虑将来孩子在西安上中学。想买房。西咸新区您推荐哪个城买，买哪个小区？沣东新城的房子对于上学麻烦推荐一下小区。恒大文化旅游城值得购买吗？
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