房天下问答 >问题详情

恒大簏山湖这个楼盘怎么样?我看中门口地铁和对面的万达,投资一套小户型。但是网上说大渡口取发展不起来,几年之后是否无法脱手?是不是没有增值空间?

wap50118824912018-07-30 4
天狼说地产

2018-08-01已回答 该问题价值¥2.00,已有1815人围观

谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
目前进场大渡口时机不太好,首先整个区域而言,他是本区消耗为主的一个区域的,在这一轮重庆外地资金流入很大程度带动重庆本地资金进场,对于价格而言,他必须是供需两端在决定,那么其中人口因素非常关键,而影响人口关键点或者至关重要一点,在于产业,产业=收入,重庆现在产业在转型和升级中,没有足够产业,是无法覆盖的,不是说不能脱手,只是持有周期和成本比较长
另外请注意,开工面积和销售面积变化,重庆开工面积高于销售面积,从2018年开始,这说明未来供应不缺的,反而非常充足的,那么在调控深入情况下,需求端方面必然有一定影响,供应增加,需求下降,价格怎么走是很容易判断的,当然这不是说价格就要跌,重庆在经过新一轮补涨之后,没有外地资金持续流入,本地暂时无法接过大旗的,需要一定时间来消耗和充电的,目前而言投资,我更建议选择核心区,渝中和江北
对于大渡口而言,如果你的目标是跑赢通货那是没有问题,可以的,如果不是的话,我建议慎重点,好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据,顺祝您和您家人周中愉快

天狼说地产

楼市分析,政策解读,三楼地产创始人,2017年企鹅号房产领域10强,为你置业保家护航

重庆楼市分析 提供专业咨询

向他提问

推荐回答

关于我们网站合作联系我们招聘信息 房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈