老师你好,第二次提问。经过你的分析。我们放弃了绿地城。现在考虑蔡甸区的 两个楼盘,分别是中建锦绣双城 还有越秀翰悦府 这两个,请老师从自住,投资两个角度帮我分析下哪个比较适合下手。谢谢
passport71200762872018-07-30
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TP酱
2018-07-31已回答 该问题价值¥5.00,已有11908人围观
1、这两个盘都是蔡甸的纯新盘,买纯新盘肯定是性价比最高的。2、从地图上看,中建锦绣双城的位置比越秀翰悦府的位置要好,旁边就是汉阳一中。离地铁也更近,投资回报率会更好。但是中建是个专门出“神盘”的开发商,比如东西湖的中建壹品澜湾、光谷的中建大公馆,如果客户太多他可以拖3年也不开盘,自己默默消化。3、越秀推盘节奏会更快,现在看开盘动态8月就要首开110-140的房源了,中建还没啥动静。按品质来说的话,虽然两个都一般,但越秀还是比中建略强一些,越秀也是做精装修比较有经验,品质会更好一些。4、当然蔡甸最好品质的楼盘肯定还是金地中法仟佰汇,另外华发在蔡甸的项目也要出来了。这两个项目应该是蔡甸品质最好的两个盘,如果能买到的话,肯定首选金地中法仟佰汇,华发可能要等到年底。5、综上投资:中建>越秀;自住越秀>中建。当然能买金地,首选金地;最后蔡甸的楼盘现在还是比较难买,多登记多了解,不要相信茶水费,如果要茶水宁愿不买。
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您好最近在考虑买房 未婚自住 希望能有些投资价值 华侨城欢乐天际 金科城 融创御央首府 庭瑞中心 这几个目前看的还在纠结中 想问哪个性价比最高 我还蛮在意房子地段和小区美丽程度?
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