您好！最近在关注西永万达城的高层住宅，8月即将开的是A03地块，离规划中的17号线和7号线都有至少一站的距离，预计开盘价位在1.1万左右，如果主要考虑投资，合适吗？
soufunpa1193942018-07-29
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
一站距离，我不知道你怎么计算的，住宅旁边就是有轻轨站，是可以步行的，当然这是远期规划，短期指望不上的，短期达到微电园轻轨站3站吧，3公里左右，交通短期靠私家车或者公交出行的，商业方面，有，万达茂，一个大型商业，包含逛街，娱乐，休闲，购物一体式的，学校这是最大优势，名校树人支撑的
整个西永板块是沙区两圈之一，全力打造文旅一个名片的，宏观方面有很多利好的，那么在微观方面，随着我们楼市整体转型和升级，也就是人口因素至关重要的，围绕大城市所形成城市集群，未来基本要容纳80以上人口，那么一个城市面积始终是有限的，重庆现在还处于一个高速发展期，现在很多重庆本地购房者不能接受通勤时间拉长的问题，但在北京，上海，深圳，通情时间长达一个小时是很正常事情，那么未来重庆也是一样的，价格始终是供需两端在决定的，现在重庆供应量已经完全的跟上了，从重庆统计局公布数据就可以，开工面积已经大于销售面积，去年这点是相反的，当然小户型目前供应还没有跟上，暂时有压力
那么从西永板块来看，未来小户型不会太多，而且请注意，围绕微电园一带，位置越来越往外在延伸了，这点你去西永看看吧，转一圈就知道，你以微电园轻轨站龙湖拉特芳斯和金科天宸为原点，你转一圈，你会感觉越来越往外在延伸的，买房不是买白菜的，对于购房者而言，交通，商业，学校是必须考虑，尤其是学校，某个角度而言，孩子是一个家庭一切，这点有孩子宝妈和宝爸们很清楚，宁愿自己吃苦，也不要孩子吃苦
最后，从目前价格来看，我认为也是比较合适的，当然优先级，我认为是江北和渝中第一，好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据
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