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准备投资房产 1北碚鲁能北渝星城。 2西永万达城。 3鹿角的欧麓花园城。 哪个更适合投资,风险点在哪里,目前投资是不是赚不到什么钱。

soufunapp06306967942018-07-29 2
天狼说地产

2018-07-31已回答 该问题价值¥2.00,已有1219人围观

谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
今天政治局有个会议,对于下半年经济一个部署,两个重要点,第一是去杠杠,第二,坚决遏制房价上涨的,其信号非常明显,那就是房住不炒基调不能改变,起码政策没有发生变化之前,另外一个点下半年调控会继续加码的,在全文当中,有一个点也很重要,促进供需关系的一个平衡的,重庆在6.28新政当中,明确阐述了这点,加快供应,尤其是90平米小户型,那么从实际统计局数据来看,根据重庆市统计局数据来看,开工面积高于销售面积,这么说供应在加快,那么调控当中针对三无进行了一次调控,可以在供需两端同时发力,一个加大,一个在减少,那么位置优势非常明显,房价有一个很关键点,长期看人口
对于人口而言,有一个关键点,那就是产业,产业决定收入,收入=人口,那么围绕人口细分下来,交通,商业,学校,从你选择的盘来看,你并没有选择核心区,当下重庆,我认为核心是最优选择,那么从你区域区位来看,我建议选择万达,因为有学校作为支撑的,在交通方面,这三者优势都不大的,基本都是公交出行,万达远期是轨交,优势是比较明显的,商业,大型商业,万达也是占据优势,学校更不用说了
好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据

天狼说地产

楼市分析,政策解读,三楼地产创始人,2017年企鹅号房产领域10强,为你置业保家护航

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