佛山三水的房子可作为投资吗?
秋至凉
2018-07-30已回答 该问题价值¥20.00,已有13192人围观
你好!建议尽量往限购区域去买,比如说南海禅城。现在佛山限购一年,其实还是容易解决的,具体可以问开发商。如果一定要买三水的房子,请买市中心学位房或者三水新城有地铁规划的楼盘。为什么这么说呢?因为投资比自住的要求更高。自住无所谓,买了就是自己住,起码五年七年之后才考虑换房,而这么多年下来,很多配套都可以完善了,也都有人气了。而投资呢,一次成功的投资对流动性的要求还是比较高的。我总结过,主要是“买得起、卖得出、租得出去”,能够满足这三个条件的,才是一桩好的投资,否则,容易套在手里。三水楼市是一个自住为主的市场,也有部分投资客在炒作地铁概念,近期房价已经差不多翻了一番,单价在1万上下了。这一波上涨,在全国来说是普涨,是货币供应大增造成的。也就是说,三水这一波涨价,跟它自身的发展关系不大。不像北上广深杭,就算没有货币过量供应,只要人口不断流入,在正常的市场环境下(意思是没有政策过度干扰),它也会慢慢上涨,因为需求一直在增加。而三水虽然属于佛山,二线城市,但它本身人口流入并没有那么剧烈,而且还有大量的自建房,供应其实是充足的,这种情况下要涨的几率并不太大,涨幅也不会太多。现在的上涨主要不是供求关系带来的,而是货币政策带来的。为了大浪退去之后,你不至于被套,建议还是往更加安全的区域去投资。除非你自己是三水人,对三水有着无比的热爱。
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你好,我父母突然要以我名义买套房子,但是我还有小额信用卡欠款(一到两个月工资金额吧),他们为公职人员帮我担保,另外有有房产抵押,在兴业银行申请贷款,这个能放款嘛?
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您好!请问下,买的预售商品房,首付款付了开的收据,然后银行贷款放款开发商资金监管账号了,让我拿首付款收据换成总收据,说是交楼时再换成总发票,交楼还要1年半后。
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