现在在租房的高峰期,但西安房租金的涨幅明显低于西安新房房价的涨幅,像这种现象是意味着什么,是不是存在着泡沫呢?
把剩下的话2018-07-27
2
嘻嘻嘻嘻
2018-07-27已回答 该问题价值¥4.00,已有409人围观
很多城市都在拿房屋出租回报率在衡量房价泡沫大不大?但其实,中国普遍都存在这个问题:租金回报率不高。这个问题最主要的原因就是:我们国家有商品房才20年的时间,市场占有率仅30%,之前50年都是福利分房的形式,所以你会发现以前福利分房的老旧小区所在的地段是比较好的,但是它的租金很便宜,这就拉低了租赁市场整体的价格。你看北上广深的出租回报率甚至还没有西安高,有的连2%的回报率都不到。
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我不是陕西人,外地人。考虑将来孩子在西安上中学。想买房。西咸新区您推荐哪个城买,买哪个小区?沣东新城的房子对于上学麻烦推荐一下小区。恒大文化旅游城值得购买吗?
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