您好 我预算是140-170万内全款买套自住房 主要目标是渝北江北 现在很尴尬的是不知道该选哪 新房最近看的是万科金开悦府，也看了二手房 照母山万科城与约克郡 新房买得起三居室 二手就只能买装修好的小两居了 您能不能帮我参考一下 给我一点建议 您有没有看好的其他盘或者哪个区域的二手房更好 请您指点
谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
自住买房，目前新盘在你这个价格范围内，还算是比较好找的，江北的话，保利观澜是可以的，89月份才开盘的，基本来说小户型目前只有观澜，融景业态暂定，虽然是高层，但是面积没有出来，年底才开盘，那么在北区方向，约克郡，恒大世纪城，你的价格完全足够，只是这两盘不太好买，悦来板块，可以考虑北大资源悦来，中央公园方向可以看看，鲁能泰山7号，金茂国家生态新城，住的是可以，投资一定要看吃进价格，中央公园板块，九曲河方向，龙湖和远洋，你的价格都是足够的
在九龙坡区，南岸区，沙坪坝区，内环以内，盘比较少了，磁器口万科金域华庭算一个，小区比较小，在西永和茶园方向，西永可以选择余地你很大的，微电园轻轨站一带你的购买力基本是足够，西著，龙湖和金科可能有点超预算，中建，桂语，万达都是买得起的，茶园，可以看看堂悦的
对于二手房和新房选择而言，对于自住为主的购房者，我个人觉得，只要满足交通，商业，学校三个方面需求就可以了，交通方面，轻轨优先考虑，上下班一定要方便，商业，主要看小商业，也就是小餐馆，菜市场，小超市这些，满足日常生活需要的，学校方面，满足自己要求即可，因为有些必须本部，必须名校，那么这个选择范围就限定了的，这点看自己，那么在新房和二手房选择上，我建议目前在交通，商业，学校满足的情况下，优先新房，二手房，可以先买小的，在买大的，尤其是具有位置优势，渝中和江北，我建议优先考虑的，其次是渝北区，这三区优先吧，二手房根据你描述来看，我不知道面积上是否满足你居住的需要，如果满足，我认为可以的，以后在换嘛，一步到位谁都想，但是不太现实的，除非你有家庭财力，不说多了，首付作为支撑可以的
最后，我不知道你是不是三无，为什么要全款，或者其他特殊因素，如果不是特殊因素或者三无，我建议你贷款，直接买渝中和江北，优先考虑对象，最后，如果是三无的话，你还有房产税的，请注意
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据
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