对刚需购房者来说是买升值潜力大的或者是买宜居的房子？前者地段好，但楼盘小，配套设施不齐，后者新区大盘开发，设施齐全，但是位置有点偏不齐，后者新区大盘开发，设施齐全，但是位置有点偏。也就是说我是刚需买新陈家坪的中铁建的玖城贰号吗？或者是买华岩的金地自在城呢？
wap79036684122018-07-25
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
首先，请注意，潜力大，某个角度而言，他就是宜居了，都不宜居哪有潜力的说法，确实市区老破小，你从宜居性上看，还真不符合这个标准，很矛盾，为什么呢？因为宜居他不是一个方面在决定，他是多个方面决定，在北京，在上海，在深圳，为什么不去郊区买，为什么？很简单，因为工作原因，通勤时间，是有限定，不是无限的，你不能说你买到重庆， 北京上班吧，可能吗？不可能的，这也是为什么，天狼一直在强调，交通，商业，学校这三大因素，这是买房先决条件之一
那么来看，你选择两个楼盘，中铁和金地，其实就是我开篇说的，这两个盘，在选择上，我不知道，你工作范围，你从交通和居住时间两个方面开始，如果金地你居住时间很长，长达10年以上，在交通可以满足你需求，我认为是可以的，如果不行，我建议选择中铁，现在重庆还没有完全进入存量房市场，核心位置优势，尤其是老破小优势没有完全展现出来的，主要通勤时间的问题，因为工作限定，在考虑购买力，面积，小区环境等等，向华岩一带基本是没有优势，现在扩展区比较好西永一带，重庆很多本地购房者都不愿意，很关键就在于重庆还没有进入存量房市场，一旦进入，通勤时间不超过2个小时以内，基本都是有选择的，北京，上海，深圳就是例子的，这也是我不太建议，买华岩一带，除非单纯自住，因为重庆整体成型都需要时间的，那么从综合性的角度而言，我建议可以选择中铁，因为位置存在优势，流通性很强，你以后操作起来比较方便
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人周末愉快
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