西永是指大学城吗？还有我看了一下九龙坡区的陶家商圈，查了一下说是规划成了九龙坡的第三大商圈城市的副中心。就是不知道何时能规划起来再加上明年底5号线轻轨站开通，据说九龙坡区政府有搬到陶家的意向，投资陶家商圈不知升值空间大不大？目前那个地方价格不太高可以选择不？五里坪与陶家哪个升值空间大点？
fang29529694952018-07-19
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，2天之后才回答你的问题
规划，呵呵，规划期，成型期，成熟期，三个阶段，通常而言，规划期就是进去了，确实从利润角度来看，收入是最高，但是风险也是最高的，成型期，虽然降低了一部分收益，但是风险同样也减少，非常稳，西永，不是大学城，西永组团包含大学城和轻轨微电园一带，西永通常俗称说法就是轻轨微电园一带的
陶家，我个人觉得升值空间不算太大，区府搬迁，注意，是部分行政部门搬迁还是整体，这是两个不同概念的，另外，请注意，你说白了就是投资，那么投资强调稀缺，房子不稀缺的，稀缺是围绕土地所搭配的一系列配套，可复制不一定稀缺的，不可复制一定稀缺，那么在这个态势下，什么最为重要呢？产业最为重要，因为产业能够带来足够收入，收入能够带来足够人口，有了人口，这个区域才能充满生机和活力，能够吸引商家入驻，商家入驻，同时还能带来一个人流的，加上本身人流，
那么这个区域才具备投资价值的，然后围绕人流关注两大焦点问题，商业，交通，然后是购房者必考因素之一，学校
陶家的价格可不低了，你不要只从单价上来对比的，五里坪也算不上什么优质的，但是比陶家的话还是优质许多了
最后，请注意，产业=收入=人口=交通 商业 学校，注意，好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据
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