天狼您好，我最近看了中交中央公园，北辰悦来一号，国奥村，北大资源海樾府，北大资源悦来，大学城富力，西永美的金科郡，华润凤凰城，从优到略帮我排个序呢天狼，另可以耽误下时间说说各个盘的优略吗？及哪些楼盘潜力爆发力更大呢？
谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
爆发力，你说白了追求的是高利润一个做法，这是有很大风险的，高风险，高回报啊，当下重庆楼市，经过新一轮补涨之后，并没有多少可以选择价格洼地了，某个角度而言，已经没有价格洼地，当下选择，尤其是考虑你买房目地，你应该优先选择核心的范围，请注意，稀缺才有价值，为何稀缺，不是房子稀缺的，是土地稀缺，围绕土地所展开一系列配置，这才是稀缺的，然后是产业，吸引人，那么对于人而言，关注三个点，交通，商业，学校，这是最为基本三大点
好了我们来看楼盘
你选择的盘基本没有最优选择的，那么第一梯队是中交，富力，美的金科郡，北大资源悦来，第二是华润，第三是国奥，海樾府不太理想，北城悦来一号也不太理想
中交优势
他最大优势在于板块优势，其实他本身优势并不突出的，主要板块有着很大很强优势，也就是乌鸦都可以变凤凰，实际他在中央公园板块位置相对有点偏了，交通不太理想，交通，我强调是轨交，1公里范围内，商业，小商业还行，学校划片区
富力和金科，富力我不知道是不是院士庭，如果是院士庭轻轨优势非常明显，学校也还可以，商业小商业配套也可以满足，但是他的优势在于板块优势不是非常突出，虽然有一些传言，科技城，但是不是马上就可以成型的，需要足够时间的，如果不是院士庭，要看富力城具体位置的，因为富力在大学城盘子很大，有些距离轻轨很近，有些很远的，那么金科作为西永组团关键一个板块，板块优势比较明显，沙区两圈之一，另外他交通和学校优势，学校目前暂时无法评论，因为划片区，交通上距离微电园站走路大概15分钟左右，还算可以，沙区尤其是西永，做大核心优势在于学校优势，这是支撑一个城市发展的基础，另外在于规划优势，重庆21组团当中唯一两个可以米字型布局组团，在扩展区而言是非常不错的
北大资源悦来，主要优势在于社区优势，也就是开发商打造社区环境，还有密度相对比较低，整个板块，是低密度为主区域，密度低，宜居性而言是比较好，但是他距离轻轨距离和学校方面不是太占据优势
华润主要在于距离商圈比较近，轻轨距离也还好，也就是交通和商业方面比较不错，但学校不行，大渡口这个板块是比较依赖本区为主一个消耗的
最后，请注意本身重庆产业就不足，产业不足，人口不够，无法完成覆盖的，而且在新一轮补涨之后，后续力量不是很充足，需要时间来充电
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人周末愉快
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