老师，你好！您一直有推荐西区万达和西著七里，关于这两个楼盘其中西著小区是开放式的并且户型上看几个房间都在角落，请问这个开放式小区及户型上您有什么意见吗？同时月供贷款和银行流水之间有什么关系呢？银行流水不足有什么好的建议呢？
谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
不是我推荐这两盘，你这个说法有错误，这两盘，除了万达在交通上暂时不满足要求之外，西著七里这盘，他满足，交通 商业 学校这三大方面，这是宜居先决条件，没有宜居，也就没有了其他属性，在西永方向，微电园一带，新房可以选择余地不多，尤其是考虑这三大因素，满足有几个盘，抛开二手房，一只手都可以数过来的，龙湖开元，美的金科郡，西住七里，恒大勉强还算一个，还有吗？没了
那么万达，他有另外优势，那就是他商业优势和文旅优势，文旅是沙区打造对外一张名片，虽然交通上暂时存在劣势，但是文旅存在保障可以实现公交和轻轨一个对接，也就是交通暂时存在劣势可以缩小的，西著户型确实是劣势，这点我在测评这盘时候，就分析过的，边角上，不太好
开放式小区，是这样，西住他想打造商业和宜居一个结合，也就是说做到一个出则繁华，入则宁静的这样一个生活方式，那么这对于物业管理要求非常高，小区外来人口进入，商业方面管理和运作，运作不错的，是可以，但是运作不太好，就不太乐观了
那么在来看月供贷款和流水关系，这个要月供多少了，从目前来看，有些银行超过8000，就需要你提供流水了，主要是防范风险的，因为月供很高，银行担心钱借了，收不回来怎么办？你换个角度想想，你也会这么做，也就是需要你提供能够证明你有这个月供能力，主要是这个关系的，说白了就一点，他需要降低风险的
银行流水，你注意，不是你一个人，你一个人不够，你可以两个人，夫妻双方流水叠加是可以的，不是非要你一个人流水满足才可以的，另外父母担保也是可以的，但是要看父母年龄和收入的，还有就是我们通常说的人情关系，人来人往嘛，也就是有熟人，也是可以的，具体我不太清楚你情况的，有些你不太方便说，你可以加下我的微信
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据
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