你好！看你的文章觉得分析得有道理，我想问如果投资现在还适合不？我的经济有限，只能买高层小户型，北区的华侨城天际湾、中央公园、江北嘴的保利观澜和西永，那里升值空间比较大？
card17792353902018-07-17
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
可以的，还可以进场的，但是请注意两点，第一，位置一定要选好，第二，优先新房，因为新房受到限价比较厉害
来说下区位的问题，目前市场态势而言，投资可以选择余地相对比较少了，中央公园基本没有盘，可以选了，小面积你找不到几个盘有的，保利观澜是可以的，这次开盘距离气罐比较近，这是劣势的，但是位置优势可以抵御的，华侨城，价格1.4到1.5我觉得可以，另外华侨城，学校指标非常重要，这点要先落实清楚，西永一带，基本只有万达可以进场的
在来回答下升值空间的问题，目前升值空间大小而言，基本谈不上那个最大的，因为重庆新一轮补涨之后，洼地这个说法已经被填平了，某个角度而言，核心区是价格的洼地了，因为扩展区价格基本上来了，部分扩展区价格可以并肩核心区，另外追求升值空间大一个做法，属于暴击型，我不太建议，这样操盘手法，是高风险高回报，银行理财产品，有保本和不保本两种，但是后者收益明显高于前者，同时风险也存在，我个人觉得当下楼市，尽量稳妥操盘，放弃一部分利润，优先核心区
最后，请注意，目前投资基本都是4年以上计算方式，最少也要3年，好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据
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