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你好,最近曲江长庆坊玺岸商铺开盘,开发商出售3、4楼的铺位,报价3.3万每平米,返租3年,还请大师指点,长庆坊玺岸的商铺值不值得入手投资,长景如何。

passport96214163792个月前 1
房产知心人

2个月前已回答 该问题价值¥4.00,已有165人围观

该项目位于曲江一期的核心位置,距离大雁塔,小寨较近。周边相对来说较为成熟,游客较多,周边学校也较多,陕师大,财经学院,邮电大学,陕师大附小等。小区也多,如曲江六号,石油学校家属院等一些家属院,所以周边消费群体较多。距离项目最近的商场也就是小寨,大雁塔了,所以这片开一个商业综合体是很有必要的。该项目-1楼至5楼是商业综合体,还有该项目最大的一个特点是开发商统一运营,特别适合投资客户。当然对于想自己经营的客户来说可能有点遗憾了。公摊有点大,45%-50%.但是返租金是按照实际建筑面积来返,所以还是有一定价值的。个人在对待买商铺上还是持慎重意见的,毕竟成本和风险也是比较高的,建议您根据自己的实际情况去做决定。
以上意见仅供参考,不作为投资决策依据

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