恒大翡翠湾的中叠,两层套内160平方155万,与金科桃李郡套内88的高层138万,买那个好?首付80,买恒大装修费高,可能花30万,后期5年内家庭经济紧张,但面积大环境好;很纠结,不知做何选择,请指教!(另一半上班在空港金科桃李郡旁边,工作稳定,娃娃还有两年上小学,本人一般职员,工作不固定)
石头2018-07-06
8
天狼说地产
2018-07-08已回答 该问题价值¥2.00,已有1833人围观
谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
我不知道你为何要选择这两盘,这两盘5年内基本都是完全自住为主的,涨幅的话跑赢通货吧,而且恒大翡翠湾,短期商业还不一定能起来,在蔡家一带,商业基本是往曹家湾在集中或者是蔡家中央大街一带
桃李郡,空港组团,空港组团重心在中央公园的
这两盘,我都不太看好的,这样吧,你这么来选择,第一,由于你的另外一半在桃李郡,看你上班方便不,方便的话,还有就是学校,学校你认可,我建议买金科的吧,恒大翡翠湾,如果你一直都在蔡家居住了,起码10年到15年时间点来计算的话,可以买的,也就是房子你基本一步到位,但是这样一来,你的可操作性比较差了,因为业态和总价原因,卖房周期比较长,如果金科88可以满足你们一家人居住需求,我建议买金科的,5年内家庭经济都紧张的话,不太好了,而且你要注意一点,你现在孩子还有2年上学,上学需要开支的,而且考虑你的工作不固定性,我不太建议在5年把自己经济搞的很紧张,高层相对而言他卖房周期要短于中高端业态,虽然位置确实存在劣势,但是高层有大部分购房人群的
所以,简单来说,从交通和学校两个方面来考虑,好吧,说的不好的地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据
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