你好，想在重庆买房投资，沙坪坝西永这个位置怎么样，前景好不好，会不会掉坑里啊！听说那边入住率不高，还挺偏！另一个感觉重庆房价价格已经在高位了，还可以出手吗？这个房价走势看不懂啊！是不是可以观望一下！还另外如果买房可投资哪个区域，又有哪些楼盘可以推荐呢？谢谢！
谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
房价高位，部分区域确实是的，这一轮高位已经差不多到了，整个重庆而言，需要一定时间来充电和消耗的，目前投资而言，我建议优先考虑主城，沙区也是可以的，沙区为何可以，他有一个先决条件支撑，学校，学校是很关键，这点去看北京的西城区和海淀，一个位置，一个学校，你去看看现在价格，根据6月份北京成交来看，这两个区成交量很高的，重庆当然不能和北京比，但是这里强调两个点，一个位置属性，一个就是学校属性，他保障增长空间的，只是目前很多希望我吃进价格和卖出价格要到达一倍以上，甚至还有最低买，最高卖，这不可能的，未来楼市投资，我们会逐渐和国外一样的，涨幅在一定区间内，属性优势越来越突出的，交通，商业，学校，医疗，产业，部分江景
因此，就是长远来看，重庆核心区基本是往上的，21组团当中，西永，茶园，礼嘉，空港组团中央公园板块，九曲河，悦来，照母山这些我认为潜力都还是不错，核心区就是内环以内的，渝中全境，江北部分位置，沙坪坝区部分位置和九龙坡区部分位置，这是核心区的，现在投资基本是3年到5年一个预期估值，因此，我建议如果在16年或者17年已经进场，特别是16年现在可以卖掉了，选择进入核心区，比如说保利观澜新房，二手房可以观望江北龙湖，融景，渝中万科锦城这些，新房北区可以买约克郡，恒大世纪城，北大资源博雅，悦来北大资源悦来，中央公园鲁能，金茂，中粮，礼嘉龙湖昱湖壹号高层，注意是高层，中粮和鲁能面积比较大，都要看价格而定了，沙区的学校优先，尤其是带名校指标的，在属性环节，交通和商业是最为基本条件，学校保值和增值，比如说江北融景城，金融街融景城，他有交通和商业支撑，学校是江北名校，最后，沙坪坝区新房不多，磁器口万科可以关注下，看价格吧，西永方向，万达吧，小户型目前而言确实只有他了
好吧，说的不好的地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据
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