重庆新一轮调控对房价走趋有几影响？
newhouse512018-06-29
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
是这样，对于楼市影响而言肯定是有的，主要还是资金流进的问题，在重庆新一轮调控中，第三点，针对三无做了一定限制的，诚然在当下重庆楼市，很多三无已经是全款，但是少部分三无还是比较在意的，那么资金流入减少在某个程度上对于房价影响是比较大的，但是短期之内是看不到的，因为现在市场购房者心里状态并没有改变，尤其是高层，部分洋房户型，也就是短期之内影响基本是不大，调控一般有延后性，一般3个月到6个月后才能看到效果如何，就现在的市场而言，高端业态已经受到一些影响，只是这个态势不是太明显
第二，位置的优势，通常具备三个点，交通 学校 商业，请注意，交通已经成型的交通，比如说已经开通轻轨站，然后 学校 商业条件具备了这三点影响不大，那么规划中交通我个人觉得到明年6月份时候会出现一定变动，但是这里反映出一个很明显的点，居住属性，房地产两大属性，金融和居住，金融属性是依附于居住属性，没有居住属性，金融属性也不存在，原来确实可以不看居住，采用快出快出方式，但是现在不一样，居住属性开始在上升，而且在调控中也说了，重庆21组团发展，这需要有足够人流来支撑，这也是为什么江北和渝中房价非常高，还有渝北部分位置，因为有人流，还有就是具备三大基本点，交通 商业 学校这三大条件，价格基本是稳定，少部分位置优势差点的，有一定回落，，这里我举个一个例子，现在房价100万了，涨到150万，跌倒120万了，但是你的首付呢？占房价便宜，基本是占不到，对于自住而言，我建议早点买，尤其是具备位置优势，如果不是居住为主的，我建议渝中和江北优先考虑
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据
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