天狼大大，请问恒大解放碑中心的公寓35000一平左右值得入手不？
soufun-s1229701752018-06-29
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
位置优势非常明显，非常不错，但是我想请问一个问题，你买来住，还是怎么的？住，你有开公司打算，有非常不错，可以的，极大提升你公司名气，外部环境的，但是没有，自住，可以，位置很明显，方便出行，娱乐这些，但是隐私性不太好，公寓都是这样
第二，来看另外方面，不是自住的，我们先不要看价格，我们只想一个问题，你卖给谁呢？公寓谁来买？这部分人多吗？不要看北京，看到上海公寓比较好，但是他们基数有多大，我举个很简单例子，用销售举例吧，我们现在要卖手机，卖一台手机出去，你只卖1个客户成功高，还是同时卖10个客户，100个客户成功率高呢？明显是后者，这还不算税费的问题，更不要说保障和增值的，钱落袋为安，确实在重庆买公寓，有少部分确实也赚钱的，但是我认为这种操作方法非常冒险，我不太建议这个玩法的，银行有理财产品，保本和不保本两种，但是后者收益高于前者，后者风险也是存在的
重庆本身存在一个先天不足，产业不足，产业不足太关键，产业不足，说白了，工资不高，那么没人啊，这也是为何重庆房价，只能支撑局部高价，不能全局，公寓我不太建议入手，当然每个投资思路不一样，有些喜欢冒险，有些喜欢稳妥，我建议后者，当下重庆市场本身就经过新一轮补涨的，需要时间来充电和消化
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策依据
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