外地人值不值的在西安买房？
第一，西安是否值得你定居，首先要看你的人生规划，是否计划在西安长远发展，是否准备好在这里落地生根。所以，买房还是要看你的需求，是自住，还是投资。如果是自住，选择你觉得能承受的价格和项目，如果是投资，需要认真分析，你对投资风险的承受能力。
第二，随着房地产市场的洗牌，前100强的垄断度越来越高，而一线大企业的拿地能力，并不比西安本地企业出色，因此越来越多的本地房企凭着与当地政府的关系，扮演起土地中介的角色，在一定程上将推高拿地成本。
第三，从供求关系来讲，房地产行业是最不市场化的行业，说白了房子的供求关系掌握在政府手里。可以拿地卡你，可以拿金融卡你，可以拿证卡你，可以拿政策卡你，怎么调控看政府需求。因为关系到经济发展，关系到国计民生，关系到地方政府财政，关系建筑，建材等等上下游企业，完全市场化是不可能的。个人以为，在中国经济没有找到新的支撑点以前，房地产仍将在国民经济中扮演支柱作用。
第四，从西安发展思路来看，16年底西安全面接管西咸新区，放宽落户政策吸引人才，包括浙江官员空降西安，掀起烟头革命等等，都在短时间内发生，中央和省上做大做强西安的意图已经很明显，这种意图肯定不止经济上的考虑。但是，一定会对房地产产生强烈的刺激作用，比如西咸新区户口同西安户口待遇，对于区域房企的涨价心理刺激十分明显。
第五，论适宜居住性，客观来讲，西安比不上很多南方城市，空气相对干燥，街头也没有南方城市那么干净，冬天有雾霾，夏天还很热。要在西安找适宜居住的地方，在经济能力允许的情况下，喜欢繁华就选西高新，喜欢历史文化和环境就选曲江，喜欢人文氛围选城南。看投资潜力，还看西高新和经开。如果想要性价比高一点，喜欢纯粹生态，就选浐灞，不过有点远。想要博一把投资机会，就选西咸新区，同样还是远，不过这里有可能产生下一个西高新。
以上意见仅供参考
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我不是陕西人，外地人。考虑将来孩子在西安上中学。想买房。西咸新区您推荐哪个城买，买哪个小区？沣东新城的房子对于上学麻烦推荐一下小区。恒大文化旅游城值得购买吗？
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