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你好,我想在成都或重庆买房,因担心过几年买不起,成都限购,但我小孩在绵读书,重庆又没现房,不知道公寓和纯住宅那个好,各有什么优缺点?

wap27056601872018-06-21 2
天狼说地产

2018-06-23已回答 该问题价值¥2.00,已有887人围观

谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
不用说了,住宅明显优于公寓
公寓,除了总价低之外,位置看上去比较好一点,尤其是核心位置,除此之外基本没有任何优势可言,梯户比有优势吗?没有的,而且公寓什么住户都有,出租的,办公,什么都有,安全性和隐私性不好,更不说落户和读书的问题,落户有些还可以,但是读书大部分,重庆大部分是不行的,有些可以,比如说杨家坪盘龙的中粮鸿云,然后北大资源燕南,他们公寓可以读书的,还有电费,水费是商业用电,产权房面,公寓基本是30年为主,住宅70年,重庆特殊一点50年
住宅优势,好很多,首先落户和读书不成问题,公寓缺点基本就是住宅的有点,住宅缺点在于什么,入住率的问题,尤其是你选择一些处于新开发区域,配套方面,尤其是商业和交通需要很长时间来成型的
好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据

天狼说地产

楼市分析,政策解读,三楼地产创始人,2017年企鹅号房产领域10强,为你置业保家护航

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