50万作首付，准备买房，想听听专家的意见及建议。 家里5人小孩2岁，现居北环立交附近，上班公司也在附近。房子小等孩子大点七八年后肯定住不下。（字数限制，更多详情请看图片） 想问问：根据我的情况我现在该买还是不买？如买是主要考虑投资型的还是自住改善型？有没有推荐的区域及可关注的楼盘？
谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，3天之后才回答你的问题
我建议先解决自住问题吧，投资啊，50万的首付，确实可以买的，保利观澜，到时候卖掉，换扩展区，比如说西永，茶园，北区部分位置悦来板块，如果你接受这些区域还可以投资的，但是考虑你小孩上学，也就说你3年就要出来，然后换房的，时间很紧揍的，重庆这一轮补涨后，这一轮天花板确实可以看到了，需要一定时间来消耗的，如果你觉得学校名校和非名校都可以接受，那么可以考虑投资的，但是位置最好选择渝中和江北的，然后卖掉换扩展区，也等于说2换1了，你现在房子和投资房子同时卖掉，一步到位改善
那么就投资而言，目前核心区投资，盘真的不多，恒大中央广场，紫玉江山，保利观澜，北区，基本只能选择照母山方向的，考虑你的首付，但是不好买的，恒大世纪城，约克郡
自住改善的，5个人，我还不知道算小孩子，按照5个标准计算嘛，3间房至少需要吧，也就是面积在小也是72的，大一点100套内，那么首付50万，对应总价差不多160万，那么单价封顶最高16000，套内100，渝北和江北真不好买，北区，我们来看，照母山方向约克郡，悦来方向北大资源悦来，但是这个悦来大户型最大只有72的，如果买72，你还不如直接去买保利观澜，只是精装修，哎，一言难尽，观澜从23号开盘价格来看，你还可以买大一点，套内82的，套内100中央公园方向可以考虑鲁能泰山7号的，那么在扩展区西永方向，倒是可以实现你一步到位需求的，只是交通和商业需要时间，因为西永方向交通1号线不知道距离你上班距离远近与否，你能接受还是可以的，比如说西著7里，他的价格还在接承受范围内，即将开盘中建，价格暂定，但我预计也在你范围内，也是精准，龙湖开元，现房，业态主要是洋房，大平层，别墅为主，价格相对比较高，看价格而定吧，金科美的君也是一样，看价格买在九龙坡区方向有个盘确实不错，自住可以的，印江州，只是价格太高了，完全超出你预算了，那么在茶园方向，保利堂悦可以看看
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人周一开门红，如果你有更多疑问，可以加我的微信,
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