您好，我手里现在30万，想买一个小两室，自住和投资都可以的，目前在上海工作，打算半年左右回重庆工作，工作肯定在市区，交通要方便，房子目前要用来自住的。女生作为婚前投资哪里比较好呢？
fang84485018332018-06-20
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
30万的，小两房，我们先来看价格
江北和渝中新房就不说了，首付不够的，那么1房和两房，位置比较好一点，房子年龄不太老的，价格按照18000来计算吧，这个价格算的有点低，50个平米吧90万总价，考虑实际评估价，刚好够，但是注意这一带特别轻轨沿线，尤其是观音桥，房龄不算太新的，轻轨1公里范围内的，那么渝中一带，大坪方向，轻轨1号线，石油路站，龙湖时代天街一带，万科，恒大，房龄相对要好一些，九龙坡区杨家坪动物园有新房，这个还可以的，卓越中寰，这个还可以，这个还满足你要求的，首付首套你还可以的
那么来渝北区方向，照母山，悦来，九曲河，礼嘉，中央公园，考虑到你首付和要求，照母山，基本就是单配了，照母山按照2万计算吧，建面，二手房是建面算价，70个平米，差不多在140万左右，有些要便宜一些，大概130万左右，但是考虑评估价，基本可以OVER了
那么来看剩下三个区了，九龙坡区，南岸区，沙坪坝区，内环以内的，沿线站点，南坪，茶园，石桥铺，小龙坎，高庙村，沙坪坝
，比较新一点二手房，富洲新城还可以看看，但是富洲对面是火葬场，其他沿线房龄都比较老，尤其是沙坪坝区，基本在西永去了，新房，西永考虑你的价格，万达是可以买的，单单考虑投资角度，但是万达对于上班不太房方便了
我个人觉得，从你首付来看，由于你的现在工作没有确定在哪个区，区域大体范围，第一，渝中和江北优先，第二九龙坡区，大坪一带吧 好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人周末愉快，如果你有更多疑问，可以加我的微信
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