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天狼你好,我也看房子有点时间了,开始嫌弃远,现在新楼盘都不好买了,开盘时间有的也不确定有点一直拖,想买来自己住总价100w首付4/5成,想7/80平。江北蔡家悦来最近好像没得,看过茶园麓铭府(可能要开盘),感觉交通不是很好,离轻轨有点远,我觉得是不是可以等这波过了在买。有什么推荐的楼盘嘛,二手房也

fang11780481412018-06-18 1
天狼说地产

2018-06-19已回答 该问题价值¥2.00,已有1002人围观

谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
自住买房,早点买吧,100万的总价,我们按照首付5成来看,50万,好了你的首付50万
这个房价从100万涨到150万了,然后了跌到120万,你算算你首付吧,你跑不赢的,占房价便宜,这太现实,除非你去西彭,陶家,璧山,江津,合川也许还有可能
第二,房价起点本身很高的,你跑不赢的,房价不需要涨多了,他涨一点点都是很高的
第三,钱贬值是的速度呢?你的收入确实在增加的,但是你的开支,一样在增加,那么参考第二点,你算算
都看到蔡家和悦来,茶园也看了,那怎么不看看西永呢?难道西永比蔡家还差吗?短期看茶园,长期看西永,悦来,可以看看北大资源悦来,看户型,价格还可以的,首地,末尾选择吧,照母山不太好买,西永,可以看看万达,交通短期确实不太好,那么可以看看中建,还没有开盘的,看价格吧
二手房的话,70到80平米,典型小三房,单价12000左右,小三房不太还买的,我们先来看,卖价吧,100万的卖价,那么大概在多少呢?12000单价,评估现在比较低,12000单价,能评估到10000已经不错了,如果没有10000,9000的评估价的话,你的首付可能都还差点,买新房吧,尽量选择新房吧,茶园,选择刘家坪一带,保利堂悦
好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据

天狼说地产

楼市分析,政策解读,三楼地产创始人,2017年企鹅号房产领域10强,为你置业保家护航

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