准备购买政府的共产房,询问下公积金贷款的问题。我个人缴纳公积金456元,我爱人个人缴公积金512元,缴纳比例都是百分之12。目前公积金账户都在25000左右。我26岁,我爱人28岁,请问我们夫妻公积金贷款大概能贷款多少?目前公积金贷款的利率是多少?
单调文字_qq2018-06-17
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天外飞仙
2018-06-17已回答 该问题价值¥2.00,已有2771人围观
1:公积金贷款利率仍旧维持在贷款年限五年以下2.75%,五年以上3.25%。
2:最高可贷期限25年。
3:共有产权房首付最低20%,公积金贷款首套最高120万、二套80万。
4:公积金贷款额度需要参照贷款人月收入、还款能力、央行征信、贷款年限等等信息综合评定。
5:因为不清楚所购房屋具体价格,假设贷款期限25年,房屋总价款200万,参照夫妻缴存金额,使用贷款计算器预估了一下是108万最高可贷(最终认定以住房公积金贷款中心给出为准)。添加微信公众号“北京公积金”可以了解相关信息。
谢谢来信。
天外飞仙
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您好,刚刚提问过泰安二手房公积金贷款流程是先过户,再审核面签发放批贷函的问题,买家不接受抵押其他房产给我或者提前把余款放在第三方等一切方法,只同意签补充协议,我是完善补充协议好还是解约。
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