准备在紫御江山·天誉4号楼和万科重庆天地·翡翠天麓6号楼之间选择一处买房,闲置大约7年再决定自住或脱手。请问哪儿更宜居?哪儿增值潜力更大?综合起来买哪儿更恰当。
fang19212384312018-06-16
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天狼说地产
2018-06-18已回答 该问题价值¥2.00,已有2690人围观
谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
增长潜力,现在重庆经过新一轮补涨了,谈不上什么潜力,长远来看,我看好江北嘴,因为有产业支撑,产业是很关键,金融中心,没什么说的,虽然万科重庆天地也是核心区位置,但是就位置具体细分而言,江山要优于万科
那么在居住方面,主要看四个方面,尤其是价格比较高的盘,第一,交通,第二,商业,第三,学校,第四品质,那么在前面三点,那么第一点和第二点,都不是典型商圈房,也不是典型地铁房,但是由于位置主城核心区,出现都是比较方便,万科重庆天地有规划轻轨站,相对于而言比江山更为进一点,那么大型商圈方面基本都是一样,万科达到各商圈距离都不远,江山到江北嘴商圈要近一点,因此在这两大最为基本配置方面,是不相上下的,那么从学校方面入手做分析,都是一样,江北本身就不是名校区,渝中虽然有名校,但是很少,学校方面打个平手,那么从品质方面,开发商绿化,开发商运作能力,小区环境也是打平手,但是江山有一个优势,看江的,这点优势要优于万科的,但是前提有些户型是看不到江,因为选择看江要好的多,如果不选择看江,我觉得这两盘都是一样,在重庆全面提升两江四岸态势,我建议选择看江江山
所以,综合之下,我建议选择江山
好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据,顺祝您和您家人周一开门红
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