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重庆从6月10日起将不批三无人员按揭了,想请问下老师对二手房价有何影响?今年购房节点选在啥时候呀?

时光不老2018-06-11 5
天狼说地产

2018-06-12已回答 该问题价值¥2.00,已有598人围观

谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
不是不批,这个说法有问题,是严格审查,优质三无还是要批的,事业单位,公务员,世界500强,目前二手房价格本身比较高,从利率收紧来看,对于二手房影响肯定是有的,位置压倒一切,简单来说,具备交通 商业 学校这三大环节,价格基本是稳定,当然这个稳定是成交价,不是现在报价,简单来说横盘吧,有些有少数下降,打个比方,房价从5000到10000,然后跌到8000,9000这个是正常现象,追涨杀跌,做不到的,而且也不要做,这是很冒险危险主义,好比照母山,昨天我分析过了,照母山现在比较真实成交也就是2万上下,超过2.3基本不好卖的,有些确实高于2.3成交,但是比较是少数的
如果是自住买房,我建议,具备交通 学校 商业就可以下手了,交通轻轨优先1公里范围内,简单来说1000米,那么在这1000范围内有个圆形圈,也就是轻轨站为核心,为点,圆形圈内3公里以内,具备商业,大型商业,类似龙湖时代天街这种,学校区位名校有,我觉得就可以下手了
如果是投资,我建议第一是渝中和江北,新房为主,第二,北区,照母山,悦来,九曲河,礼嘉,中央公园,看价下手,第三,沙坪坝区,南岸区,九龙坡区内环以内
自住,早点买的,你跑不赢房价的,自住我觉得任何时候都是可以的,很简单,我之前也说过,现在房价10000了,你买了,跌到8000了你卖吗?不可能只有你家房子下降,其他都上涨吧,好了,涨到15000,你卖吗?卖了同等位置你买不到的,买个小的可以,要么卖远的,所以我觉得自住任何时候买都是可以,而且你还要考虑一点,钱很毛的
好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据

天狼说地产

楼市分析,政策解读,三楼地产创始人,2017年企鹅号房产领域10强,为你置业保家护航

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