新上海人首套房，刚需。目前两人无娃，工作地一直都在世纪大道。请问龙湖天璞和青浦中骏天珑比较，建议选哪一个？中骏周围公立学校基本没有，大虹桥是否以后配备比较好的公立学校资源概率较低？如果这两个楼盘不行，宝山的大华碧云天和滨江公园壹号更推荐哪一个？还是应该去考虑二手房？感谢！
renthouse734466118082018-06-10
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首先，从区域选择上，您得先在青浦和宝山做出选择，根据您夫妻两人的工作动线。前两个楼盘所在的都属大虹桥，经过十年筹备，大虹桥的基建、人口、区域认可度都已呈实景实际;宝山区属城市更新的代表区域，未来可期但前期的等待周期更久。
因此，对购房者而言，即时利好更为，建议选沪西区域。
就两个楼盘而言，龙湖刚领证，限价在52000左右，和之前8万单价大幅下降，现在凸显了性价比;中骏隶属徐泾，大虹桥核心位置，配套设施齐全，未来商务区定位势必推进人气。建议:若中骏的均价在龙湖上浮10%左右可承认范围，建议选中骏。
追问：
谢谢您的回答。我们对中骏也很满意，但是中骏目前周边全部为私立或者国际学校。考虑到这个楼盘不大以及规划将来没有比较好的公立学校还是比较担心。您觉得从地理位置上，这个楼盘可能还会有好的公立教育资源投放吗？
回答：
据我所知，徐泾从幼儿园到小学到中学的一体化公立教育资源，早巳在2010年左右就完成重建。分布在盈港东路(幼儿园)和京华路(徐泾中学)及徐民路(徐泾小学)，还不包括一些育才路和诸光路上的"分校"资源。您可能对徐泾镇政府周边不熟，所谓高端教育资源都分布在高泾路和联民路。
评评谈谈才是ZHEN
横跨上海房地产营销与传媒两大领域，一线专业15年，主攻市场、策略、推广。房地产百家讲坛卓越讲师，十个知名房产专栏特约撰稿人。
房地产市场、产品设计、营销、推广、企划、媒体的现状和发展研究
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