你好，增城的广铝荔富湖畔76平和实地蔷薇国际的86平，从投资角度看，哪个升值空间大值得买入？
Amy2018-06-06
3
这两个楼盘都是朱村教育城的辐射范围，可是我并不看好这个建设。
这个以拟入驻院校办学和广州职业教育为主打的广州教育城，无论是从引入项目来看，还是入驻人口质量来看，都是属于整个社会很不具备消费能力的群体——大学生群体，大学生可以算是低消费群体，他们没有职业，没有收入，只有小量的花销，不能形成支撑整个教育城房地产的支撑接盘的人口，如此接盘人口没有好奢望的板块，要成长起来十分困难。
而荔富湖畔算是临近地铁象岭站，实地蔷薇国际在两站中间，可惜都不是快车站。
但是胜在还算是地铁盘，后续的承接力还是有的。真的要挑选的话，我建议更近地铁的荔富湖畔，但是从户型利用率来说，能改成小三房的蔷薇是不错的选择。
综合来说，按以后上车基本三房起步来说，我建议蔷薇。
推荐回答
免费围观
598人已围观问题价值 ¥20.00
免费围观
493人已围观问题价值 ¥20.00
免费围观
谢谢大源哥！您建议看琶洲板块，我资金不多，350w以下，纯投资，请问您更看好磨碟沙地铁上盖的丽景花苑还是印象琶洲公寓？或者您能推荐两个我资金范围内的小区吗？万分感谢！
773人已围观问题价值 ¥20.00
免费围观
540人已围观问题价值 ¥20.00