东西湖会成为武汉楼市下一个价值高地吗?
TP酱
2018-06-04已回答 该问题价值¥5.00,已有1326人围观
1、不是。后期楼市发展估计和沌口差不多,均价在2w左右,平稳发展。毕竟武汉也不是像北上深一线城市,资源就这么多,高校也多集中在光谷,所以不可能再有第二个东湖高新了,东湖高新也是发展了30多年才有现在的成绩。
2、东西湖的楼市其实发展的还是很早的,大致分三个片区:金银潭、金银湖和吴家山。金银潭因为有地铁经过所以价格涨得比较快,现在二手房均价也快2w了;金银湖由于环境好,虽然金银湖深处没有地铁,但还比较宜居,均价也在1w5 ;吴家山由于是开发区,发展比较早,轻轨沿线均价2w,泾河1w左右。
3、东西湖这个片区和沌口有点像,片区比较独立。除了金银潭片区,金银湖和吴家山和主城区的联系都不是很紧密。因为吴家山本来就有很多台企,金银湖也有很多国企和央企,片区的居民不需要依赖汉口中心的工作。
4、所以说,东西湖已经发展了这么多年,一直是平稳发展,虽然未来规划有国家网络安全中心,但能否像东湖高新一样成为外来人口留在武汉的首选片区,取决于有没有真正的政策红利、税收优惠和资金投入。现在都挺难说的。
5、当然如果你在东西湖片区工作,那么在这里买房肯定是没有问题的。但指望楼市还能像东湖高新那样,一路走高,万人抢房还是有一定难度的。
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