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你好,北京,首套首贷,首付120-130,短期内不考虑自住,投资保值的话朝阳海淀6环内有没有建议的区域地段和小区,对新房老房上的建议?住宅和商住的建议?以及投资性买房应该考虑的优先级是什么呢?对于投资环京新房例如霸州是否靠谱呢?

答应hhgf1个月前 1
楼市奇说

1个月前已回答 该问题价值¥38.00,已有136人围观

问题太多,恕不能全部回答。说一下环京的情况。环京自去年限购之后,大部分跌了3成多,少数楼盘比如首尔甜城接近腰斩,现在价格肯定已经是底部了,再也跌不到哪去了,只是苦于政策没有放开,大家没有购买资质,所以价格还比较稳定。
但今年之后,其实环京已经有一定幅度的回暖了,新房价格也有2、3千块的浮动,成交量更是有明显回升。若论投资,我建议燕郊还是可以考虑的,现在就可以买入了,算是比较好的时机,因为环京实际上已经到底了,或政策有松动一定会有大幅反弹。为什么是燕郊,不是霸州呢?
因为燕郊距离北京直线距离有优势,且燕郊的居住率高,承袭了北京的大部分上班族,所以还算是有购买力支撑的。大厂也算是比较有投资潜力的,因为其靠近北京副中心通州。

楼市奇说

角度奇特,楼市看得更清楚

买房、卖房中遇到的任何问题都可砸来,将用尽所学为您答疑解惑

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