请问我想借钱去买套东莞南城二手270万的房(万科金域华府)已住5年，还是不用借钱买套70万左右的旧房，不知怎么选择，求解答
fang19868630862018-06-01
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感谢提问。您的提问还是归属到换房问题，具体而言，如果有切实的改善需求，可以借钱换置，如果是为了投资，暂时不建议您买入70万的二手旧房。两个原因在选择中占据主要的地位，一个是学位，一个是交通。目前而言，就算城市发展方向变化再大，一个区域内优质的房源数量是一定的，在优质房源那些值得称赞的配套才是最值得入手的因素，物业管理，小区配套，周边因素都需要谨慎的考虑，但是不可贪图一时的不便利，为日后的换置和出售带来不必要的影响。当然影响房价的因素很多，国家和区域政策、银行的贷款政策、区域发展的因素等都是可以暴雷的。很多区域是没有价值的，也没有必要认为投资房产就一定是升值的空间比较大，只能说大区面上房地产在下行，但有优质的房源在不断的提升自己的价值。我认为二手市场是最好的检验标准，多看看某家的成交记录，关注一下热点的情况，多问问中介才是最优质的选择。不能单一要去的考虑一项比较大的投资。祝好~
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