老师您好!我好纠结在东莞司法拍卖刚拍下两佰多万的商铺，一次付清，在这之前也订了一套住宅房，交了10万订金，价格和商铺刚好差不多，但我只有买一样的钱，借钱可以付住宅房的首付，也可以亏2万转给我老乡，现在我很困惑，不知该不该借首付钱买下住宅房，望老师快些指点

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