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作为在重庆投资,或5年后比较好卖,大学城的富力城,大渡口的金科中建和巴南的渝南首府这3个楼盘比较,哪个好点,并解释每个楼盘地理位置的优劣?

card37171820222018-05-23 4
天狼说地产

2018-05-25已回答 该问题价值¥2.00,已有2604人围观

谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
这三个区位我都不太看好,现在的价格本身来就疯狂,而且重庆人口是关键问题,现在如此疯狂之下,渝中和江北的价格依然是最高的,为什么呢?我强调了无数次,因为这个区域,除了学校之外,其他是全部满足的,交通 商业 医疗 产业
第一,首先来看大学城,除了学校之外,基本没有其他优势的,至少目前而言,富力城目前2栋楼,一栋距离轻轨比较近,一栋比较远了,富力城劣势在于,他的盘体量太大了,距离轻轨远那栋,距离学校比较近的,商业还行吧,就交通和商业而言,距离轻轨近那栋更好
第二,大渡口金科,集美阳光,这盘也是一个典型轻轨盘,但是规划中5号线,交通方面还可以,商业,满足日常生活还行,但是大渡口区本身就是一个本区位为主一个消耗的
第三,巴南,巴南就不用说谈了,尤其是轻轨方面本身就是远期规划,5年时间根本不够,也是典型轻轨 商业
你所选择三个盘,适合于自住,而不是适合于投资的,很简单,区位劣势太大了,现在重庆投资,渝中和江北是优先的,其次是渝北区5个选择点,照母山,中央公园,悦来,礼嘉,九曲河,第三,就是沙坪坝区,南岸区,九龙坡区,内环以内的,现在重庆价格可以说已经起来,没有多少很大利润了,现在进场,尽量稳妥为主,降低利润,你选择的位置来看,价格看上去是比较低,但是某个角度而言基本也差不多,尤其是巴南,你可以晚上去看看,不用说太多的
好吧,说的不好的地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据,顺祝您和您家人周末愉快

天狼说地产

楼市分析,政策解读,三楼地产创始人,2017年企鹅号房产领域10强,为你置业保家护航

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