老师好，我在招商公园1872有一套105平的房，现在不够住了，准备购买招商樾望6月开盘162平的超高层，樾望房子前后无遮挡面朝凤凰湖感觉很不错，又看中了金湖听语留园的一梯一户164平，请问这两个楼盘哪个更增值？还有我105平房子过几年卖最合适？留着会不会有价无市？附近地铁开通后卖吗？

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