老师你好,作为外地人来过重庆很多次,很喜欢这边的环境,这个城市也很有特色,加上目前不限购,想再这边考虑购置一套房产,因为刚毕业没多久,手上的钱不是很多,可以接受80万左右的总价可以全款,想买个二手房可以直接出租,现在看上了观音桥商圈,还有其他商圈或者小区可以推荐吗?如果是新房您有推荐的商圈或房产么?
fang59515675762018-05-20
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天狼说地产
2018-05-21已回答 该问题价值¥2.00,已有388人围观
谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
是这样,你首选区位非常对,我认为也是最稳妥的,目前我建议第一选择就是渝中和江北,但是你80万全款,比较难卖的,因为房子是有,但是房龄这些不太好,那么第二选择就是渝北区区几个选择点,照母山,悦来,中央公园,礼嘉,九曲河,但是考虑你出租,马上出租,只能在照母山选择,但是现在照母山价格太疯狂了,第三梯队,就是沙坪坝区,九龙坡区,南岸区,内环以内,在第三梯队里面,你还可以选择品质稍微高一点,但是这些区在内环以内,新房都不太多,房龄相对比较老,尤其是九龙坡区
因此,我的建议最好贷款,买个品质相对比极高江北区一些新房,渝中也可以,万科重庆天地,但是短期立马出租,有点困难的,那么二手房,我建议考虑北滨路一带靠近江北嘴的,
最后,我强调一点,买房一定要考虑交通 商业,尤其是你作为出租,前者负责是出现,轻轨优先,当然这是低配,高配是轻轨 交通 桥梁 快速等等组成完善的交通网络,商业,高配是一大一小组成,大的就是我们通常说的商圈房,商圈房就自带两大属性,交通 商业,那么在价格影响下,降低配置,有小商业可以,买菜方便,超市有就可以,然后是学校 医疗 产业,也就是属性越多,越好,在购买力限制,交通 商业一定是优先考虑的,尤其是你要快速出租的话
好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据,顺祝您和您家人周一开门红
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