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我想买北辰社区的小产权房呢，敢不敢买呀？

fang93816154312018-05-18 11

房产百科

2018-05-20已回答该问题价值¥2.00，已有2584人围观

你好，很高兴回答你的问题，关于小产权房，其与正规商品房区别在于房子土地一般是在集体土地或者个人土地上修建，没有取得土地部门，规划部门，房管部门的相关许可，所以法律意义上来说房子是违法建筑。后期会面临违规被拆迁，并且不会拿到相应补偿；无法正常进行交易等。但是由于小产权房未缴纳土地出让金，所以房子价格相对于商品房来说价格低很多，所以一部分人考虑资金方面压力会选择！
个人觉得，如果资金允许尽量选择正规商品房，如果考虑买小产权房，尽量选择小区比较大的项目！

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