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您好!近期社科院发布的房地产蓝皮书:预计2018年房价平稳回落,反馈出了什么信息?对此您怎么理解?

fang61929123352017-5-10 4
房产知心人

2017-5-10已回答 该问题价值¥4.00,已有653人围观

我个人的理解是2018年将会迎来本轮房地产市场低点,在房住不炒的政策基调下,房地产市场整体将呈现下行态势,一线和热点二线城市为缓解库存危机,土地供应量有望进一步提升,但限价政策很难有所放松,热点城市供应量将持续偏紧。加上银行信贷收紧也使得购房成本显著上升,故而成交规模也会受到一定程度的限制。商品房销售面积受到调控政策和货币环境的影响,将出现回调。而房地产蓝皮书总体上反映的是全国的的一个房地产市场概况,也就是总结2017,在现有的政策和市场环境下展望2018。其实对于投资和刚需买房影响不是特别大。投资的人会努力寻找价值洼地和政策漏洞,即使政策再严也挡不住炒房人的存在。而看来对刚需特别有利,但是房价不会一下降太多,而好的房子又有很多人竞争,购买力达不到,刚需买房还是步履维艰啊。我的建议是,投资需谨慎,刚需要抓紧。
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