你好 老师我家孩子在中梁山机物段上班 想在附近或发展好的地方买个洋房 贷款 因为是刚需 想尽快 给个建议 看了金科中建集美和联发西城
fang33330536012018-05-15
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
是这样，你买房是改善买房，那么楼盘选择上，4个方面来看，第一，交通，第二，商业，第三学校，第四环节，尤其是改善，
交通，主要看交通网络，轻轨 公交组成完善交通网，出现方便，轻轨优先
商业，看小商业可以了，菜市场，超市，小餐馆这些，这两者一定要考虑到，天天都在打交道，交通负责上班和出行，商业，负责吃饭，房子我强调一点，可买可不买的，但是饭不能不吃，你可以试试，3天不吃，5天不吃，你试试，开玩笑呢？不管，你买别墅也好，洋房也好，都要吃饭的
第三，学校，学校他主要起到保值一个作用
第四，环境，第一，密度相对要低一些，楼靠楼，楼看楼，你买房洋房干什么呢？第二，物业，高端产品，没有良好物业，根本谈不上什么高端，物业都没有，垃圾满天飞，你住起来，舒服吗？景观也没有，你觉得舒心吗？良好小区环境，非常依靠物业，不管前面修建多么的美丽，多么的高大上，始终要靠后续维护，这点物业至关重要
所以，我个人认为，关键这两个盘，那个更符合你要求，就可以选择那个，这四个点，对比一样就可以，然后考虑户型设计，房价因素，综合对比就OK了
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据
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