现在考虑两种方案，第一，首付40万，公积金贷款50万，优点利率低，月供小，缺点买不到品质楼盘和好的位置，第二，110，120万的房子，公积金贷款50万，剩下拿不出来，只能商贷，优点，能买到品质楼盘相对不错的位置，缺点，利率高，月供大，请问该怎么考虑？本人属于首套刚需。

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