香港人士购买深圳房产 假如房子总价是500万，单身的话 税率是多少？家庭的话，税率又是多少？
fang12790354092018-05-09
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地产凝眸感谢邀请！
香港人士在深圳买房，购入时和内地居民一样，单身和家庭不涉及税率，只涉及是否已经有房。
从你设定条件看，购入新房500万，只涉及到面积大小和是否首套，首套住宅90平以下契税为1，90-144平之间为1.5，144平以上为3 ；商铺、写字楼和二套住宅均为3 。
如购入二手房，则涉及税费稍多，名义上二手房很多税费由卖家缴纳，但卖家可以转移到买家身上。因此，购置二手房需要了解卖方是否为满五唯一房产，是，税费很少，否则额外增加税费大约在总价10多些；除此之外契税与新房相同；4.28日后深圳实行三价合一，如不考虑高评高贷，则房价相差不会大幅变动，部分业主或有小幅度下跌。
祝你投资置业顺利！
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