你好,我主城有套小户型,16年10月购买(纯公积金贷款,已还款一年半,建行),18年四月份接房,但开发商房产证还没下来。现在想换一个大户型,需要把这套卖了凑首付。如果要提前还清贷款,银行需要多久才能办下来?新楼盘不一定抢得到房源,想等开盘抢到房源再卖我的房子(减少风险),网签的期限是七天内,来的急吗
石子2018-05-08
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天狼说地产
2018-05-10已回答 该问题价值¥2.00,已有288人围观
谢邀
是这样,现在不是买房的问题,是你卖房的问题,你开发商房产证没有下来,到底是什么原因,是银行房产证在银行还是没有办下来,这是两个不同的概念的,办下来,那就不存在这个房产证的问题,因为贷款,房产证都是在银行的,你解压卖房之后,通常等到银行把钱打到你卡上就可以了,一般是1个月,但是这是都是少数,通常3个月,家常便饭,也就是银行钱到你账户上
我在回答第二个问题,现在你不要恐慌,自住买房,很关键,一定要考虑好交通 商业,自住啊,要住很长时间,少则5年,多则几十年,而且交通和商业,每天都是在打交道的,交通指的轻轨 公交组合,通常轻轨优先,每天要上下班的,商业,一大一小,大就是传统商圈房,那么他就不存在交通问题,但是价格很高,主要看小的,买菜是否方便,周边是否有小餐馆,有时候早上吃早饭,这些和日常生活息息相关的,现在重庆已经打击乱现象,不要恐慌,比如说茶水费这些,打击中介,传播谣言
好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据
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