您好，我在东三环有老房小两居，位置不错，想换大房，请问现在是否合适换房？还是再等等？能否推荐亦庄或通州合适的楼盘？
fang30223772292018-04-30
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您好，感谢提问！根据房天下数据，二手房房价正处于下滑的阶段，虽然月环比跌幅都在1以内，但总体是在跌。就房屋价值而言，现在卖出不太划算。卖房的好时机应该在16年房价总体处于涨幅阶段的时候，现在卖出我个人觉得不太合适。当然，不同的人有不同的看法，北京总体房价有跌势，不仅仅是市区跌，郊区也会跌。所以你卖出的房产是贬值的，但是相对而言，你买进的房产价值也不会高。每个人选择不同。理论上来讲，应该是涨势的时候往外抛，卖方有议价空间，然后在市场处于颓势的时候买入，买家有议价能力。至于在亦庄或通州买房，其实要根据您个人的具体需求来。您是看中生活配套，还是交通配套，还是规划，还是升值空间，还是其他，选择就会不同。以上是个人观点，仅供参考。希望对您有所帮助。
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