请问一下目前广州区域的房价走势情况是怎么样的呢？
广州区域的房价走势情况需要通过广州楼市的一些热点新闻来解读与分析
3月3日报道：年初房贷利率不降反升 广州首套房利率上浮10
房贷利率上浮会直接导致购房成本增加，并且对贷款人的资质要求比以往更加严格。房贷利率上浮也是一把双刃剑，抑制部分投资性需求，让更多置业者望而却步，迫于资金压力,开发商不得不降价促销。
3月30日报道： 3·30新政一周年：广州一手楼成交跌四成
4月3日报道： 无盘破千套!一季度广州一手住宅成交量跌五成
4月9日报道：
“刚需”入市带动广州楼市进入复苏期
今年广州房价波动较小，但楼市成交却不如往年。经过一年的调整，银行信贷环境虽有所持续收紧，但由于刚需居住需求紧迫，部分热点区域有明显复苏迹象，但楼市整体回暖仍有待观察。
3月13日报道，《广东省人口发展规划》出台，广州成超大城市
人口的流入与城市的发展密切相关，尤其是高素质人才的聚集，更体现出一个城市的实力与吸引力。人口的流入短时间内会为广州的房地产市场注入的活力，如果广州的的人口结构持续改善，不仅能吸引人才同时能留住人才，那么广州的未来的房地产市场需求也是受到支撑的。
房产吐槽哥
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南外本部文华学位，楼梯房170平四房，老破大，密度低居住还算舒适。想卖掉换成旁边华润城三期150多平的，投资角度看是否正确？还是继续长期持有赌棚改好呢？
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