老师:继续请教,重庆天地/万科御澜道和洋世达南滨特区这三个盘哪个更具升值潜力?麻烦老师排个序及其分析下利弊。重庆天地新盘投资客多以后入住率低会不会不容易转手?嘉陵帆影和索道什么时候能动工啊?御澜道靠近海尔路肯定会吵,对升值空间会不会有影响?您觉得3-5年后这三个盘建面分别能到什么价?谢谢!
青青世界2018-04-21
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天狼说地产
2018-04-23已回答 该问题价值¥2.00,已有3370人围观
谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
首先这三个盘,你考虑南滨特区干什么呀,你又不是没有好的选择,重庆天地/万科御澜道,这两个盘,还有一个盘可以让你选择的,金融街融景城,首先你选择基本可以说都位于核心位置,核心位置,他的房价只是涨比较慢,不是不涨,未来3年到5年,我预计3万没有问题,核心区域均价突破3万,核心位置本身包含了以下几大关键点,这也是很多购房者买房终极目标,产业 交通 学校 医疗 商业,那么满足这五大属性,自住居多,不是投资居多的,简单来说房子不够卖的,尤其江北区和渝北区,靠近海尔路比较吵,我觉得这个问题是主城区和核心位置通病,尤其是高层,你又要交通便利,还要安静,这怎么可能呢?做不到的,只能相对的安静,因为安静必然交通不会很方便,这不是交通就不行,优势劣势是对等的,没有说只有优势,没有劣势的,世间就没有完美产品
楼盘简单说下,万科重庆天地最大优势在于他比较安静,因为他不是传统商圈房,环境相对较好,金融街这个盘主要在于商业发达,他距离鎏嘉码头,观音桥都非常进,江景也算一个优势,御澜道主要就是位置江北嘴,三大核心CBD之一,最后说一点,套内3万
好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据顺祝您和您家人周一开门红
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