如何看西安楼市的热销现象？
fang73849078662018-04-18
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地产投资者们和国家发展战略一直都处于同步状态，国家战略向中西部地区转移，西安又是丝绸之路的起点城市，国家对西安发展的支持力度就不用说了，从近年西安在中央台的曝光率就看出来了。西安现在经历着解放以来最大力度的发展和扩张，作为城市发展的排头兵，国内知名地产商扎堆西安，营造出一派欣欣向荣的楼市繁荣，再加上西安楼价在省会城市中一直处比较低的状态，地产企业及一些炒房团一刺激，大家开始争相购买，房子好卖也就不足为奇了。
楼盘热销不只是一个地方的现象，全国很多地方都有这种现象，不论是一二线城市还是三四张小城市，每当楼盘开盘，都会有很多人去争抢，明明只开了一百多套，却去了几百人去抢房。
一方面是买涨不买跌的心理，房价一旦开始上涨，很多人就怕往后涨的更多更快，所以就赶着去买房，只要位置不是太差，都有人去买；
另一方面就是营销的问题，开盘的时候很多人是安排好的拖，还有一部分是房产中介的人，更有甚者还有炒房团的参与，人一多的话很多人就感觉这里很好，尤其是受到现场氛围的影响，只要差不多就赶着下定金了。
再加上现在越来越多的人注重教育问题，所以只要小区周边有不错的学校，很容易成为抢房的楼盘，同时因为炒房团的原因很多有需要的人没买到房，所以一旦有新楼盘，对于刚需的人来说是必须去抢的。
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我不是陕西人，外地人。考虑将来孩子在西安上中学。想买房。西咸新区您推荐哪个城买，买哪个小区？沣东新城的房子对于上学麻烦推荐一下小区。恒大文化旅游城值得购买吗？
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