你好我是区县的，想来重庆买套房投资，不排除十多年后来住。首付最多四十多万，准备买个小两室。希望天狼帮我解答三个疑问：1、买比较火的北区新房，还是在中心区域买二手房。2请帮我比较下三个价钱差不多的二手楼盘（万科锦程、康德国际、英利国际），3、有没有比这三个更好的推荐，谢谢谢谢谢！
ponyo_qq20142018-04-16
4
谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
北区新房可以，中心区域二手房也可以，但是，中心区域，我建议优先考虑渝中区全境和江北区观音桥一带，北滨路一带，江北嘴一带，这三个盘选择，我建议看两个点，第一学校，交通不用看，基本都是很方便，也就随着三盘，你认可的学校，因为学校每个人标准不一样，比如说树人和巴蜀，有些喜欢巴蜀，有些喜欢树人，当然着三盘他对应学校区位学校，不是全市出名的，第二，看商圈，我个人建议，选择距离商圈进，最后请注意，中心区域房子，房价上涨速度相对比较缓慢的，也就是你看涨幅，比如说西永，他可能从5000涨到15000，很快，中心区域你15000进场，可能才到20000，也就是中心位置，涨幅相对比较慢，但是他很稳定的，说白了，中心区域好比银行理财产业保本的，非中心区域，比如说西永，蔡家，巴南，他是银行理财产品，不保本的，风险是存在的
40万的首付，小两房，大坪一带可以找到，还有北区新房可以，具体楼盘我不推荐，尤其北区，北区现在太疯狂了，我觉得一个选房公式更适合你，中心区域，学校 商圈，北区，现在有些区域还在开发商中，交通 学校，照母山和中央公园是自带商圈，照母山是金州商圈，中央公园自己有商圈，礼嘉也有商圈，龙湖的，悦来没有商圈，也就是大型商圈，悦来没有，悦来主打是会展牌，悦来考虑学校 交通即可
买房，第一置业梯队，渝北区，渝中区，江北区，第二置业梯队
沙坪坝区，九龙坡区，南岸区，请注意，置业第二梯队，尽可能选择内环以内，不要外环，比如九龙坡华福路一带，沙坪坝西永一带，这些区域不是说不适合投资，可以，但是你必须精准把握卖房时机
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人周中愉快
推荐回答
免费围观
6076人已围观问题价值 ¥2.00