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家庭广州户口,在广州有一套一次性买下,肇庆有一套在供差70万,4.8利率。想在广州买约250万左右房投资。问题:第一种方式:肇庆先还清,在广州是二套,五成首付,贷款125万。第二种方式:肇庆不还,在广州必须全款付清,但手头钱不够,用第一套房抵押100万来付。然后新房拿到房产证再抵押套。请问哪种方式好

fang96184689202017-5-10 1
楼市生菜君

2017-5-10已回答 该问题价值¥10.00,已有131人围观

出肇庆买广州。
有几个原因说下:一来 肇庆最近一年房价亮眼,单幅度有限,随着调控走严,能卖就脱手,安全稳妥。其次,二压加上广州全款也有不小压力。操作风险蛮高的,同时三套房子权衡好。
此外,广州有房票 不要浪费,大趋势向好,到了7-8月开始适合抄底,买中心区二手,避开外围新房。在接下来的三年后会看到比较好的回报。
如果 只是投资 建议呢 关注一下佛山市场,目前佛山限购区非常适合抄底。
整体机会比较大,但要注意利率上浮问题。广州二套上浮30%,额度比较紧张。注意找好的贷款公司搭桥做贷款。
总之 肇庆房产注意套现安全问题。广州持有不会错
祝好!

楼市生菜君

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