小胖大少，您好，想问一下北京首套首贷，小两居首付220左右，是买雅成一里还是万象新天四区的，都是450左右报价，哪个更好一些能简单对比下吗？感谢
包包2018-04-09
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您好，首套首贷资格珍贵，要用好，尽量多贷款，能贷多少贷多少。
你说的两小区对比来看，雅成一里四环外五环内，万象新天四区在五环外，区域优势雅成一里比较明显。您是首套我理解您为刚需，主要出行靠公共交通，那么两个小区距离6号线都不远，都还算便捷，没有太大的差距。配套上看，雅成一里距离朝阳公园近，红领巾公园等，万象新天四区附件也有绿化公园配套常营公园等，也是难分伯仲。
那么我们怎么看呢？
其实可以看一下配套情况，雅成一里配套有朝阳大悦城、民航总医院，物美超市、金逸影城等各项比较完善，占有一定优势！对口学校是北京市朝阳区实验小学罗马嘉园分校,真正的学区房，孩子可就进入学。周边有别的小区，人气还是蛮旺的，生活气息挺浓厚。
常营的万象新天周边，无产业，无概念，无学区，从楼盘来看万象新天这种次新中档楼盘还算不错，但未来会很尴尬，缺乏良好的教育配套是一个很大的硬伤。
两个项目楼盘都是2000以后的项目，年限都差不多，不存在新旧问题，主要看自己的需求来定吧，价格也差不多，如果考虑孩子上学，前者更好一些，毕竟后者无学区，要是考虑国贸上班，后者更近一些。
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追问：
感谢小胖大少，回答的太精辟了，清晰准确，万分感谢！
回答：
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