我想问下，我看中一套公寓 是40年产权吗？ 还有过户的话是40年产权重新计算，还是按照房屋的实际年限算，还有就是公寓过户都需要注意哪些事项
great80802018-03-30
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您好，感谢提问！
这个40年产权年限一般说的是房屋对应土地的使用年限。
比如在您购买这套公寓前，已经使用了10年，那您购买后就只有30年的年限。到期后理论上来讲是需要续费的。具体需要怎样付费，还要看当地政策。
注意的事项主要有：
1.如果自己不熟悉交易流程，尽量找正规的中介，以靠谱、专业为主，尽量选择连锁或者品牌的机构
2.签合同时要仔细看合同，对于有疑问的地方要讲出来，如果有懂法律的朋友，一并带上，帮助参谋
3.提前查询征信，以免发生拒贷的悲剧
4.仔细看房本原件，以及房东的有效证件
5.交接时，一定交接好水电气，尽量以票据为主，以防被骗
我能想到的就这么多，希望对您有所帮助。
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